小区概览
基础信息
- 建筑年代
1999
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
零壹房产
- 物业公司
成都志诚置业锦城苑物业管理有限责任公司
- 小区地址
蜀汉路289号
- 附近学校
爱乐锦城幼儿园,成都市营门口小学校,成都市石笋街学校
大事记
- 1999年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,双阳台,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8,建筑密度高于16%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率45%,高于89%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45
- 区域均值33
楼龄
该房源楼龄25年,比13%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区25
- 区域均值19.3
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:一品天下,羊犀立交等;168个公交站:蜀汉路同和路口站,蜀兴西街西站等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1686
- 区域均值1336
教育配置
周边3km(直线距离)内共有100个幼儿园:爱乐锦城幼儿园,成都市二级幼儿园等; 31个小学:成都市营门口小学校,成都市石笋街小学(外化成校区)等; 19个中学:成都市石笋街学校,成都二十中初中部(同育街)等。
该小区教育配套得分优于98%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1003119
- 区域均值812717
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区170
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:成都布克购物中心(幸福春天店),唯顶汇商城体验中心等; 1521个超市:和万家超市,汇百佳便利(拾多一品店)等。
该小区购物配套得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区171521
- 区域均值141042
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有55个公园:黄忠法治文化广场,黄忠祠游园等。
该小区休闲配套得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区55
- 区域均值60
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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