小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
新加坡新嘉置地
- 物业公司
北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司成都分公司
- 小区地址
大慈寺1号(东大街与府河交汇处)
- 附近学校
加拿大·贝斯枫岭国际婴幼园,成都市锦官驿小学,四川省成都市第十七中学(初中部)
大事记
- 2012年竣工时间
- 2012年交房时间
户型分析
户型齐全,主打明卫,明厨,客厅朝南,全明格局一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为7.4,建筑密度高于91%的同区域小区。
- 该小区7.4
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率29%,高于63%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区29
- 区域均值23
车户比
该小区车户比1 : 0.6,即一户1.7个车位,车位充沛程度高于6%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.7
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄12年,比78%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区12
- 区域均值25.8
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:东门大桥,春熙路等;152个公交站:东风大桥站,大慈寺站等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1529
- 区域均值1499
教育配置
周边3km(直线距离)内共有78个幼儿园:加拿大·贝斯枫岭国际婴幼园,思迪蒙幼儿园等; 45个小学:成都市锦官驿小学,龙王庙正街小学等; 29个中学:四川省成都市第十七中学(初中部),成都十七中等。
该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区784529
- 区域均值844231
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有70个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区700
- 区域均值59
购物配套
周边3km(直线距离)内共有92个购物中心:太古里店,成都太古里等; 2043个超市:红旗超市(天仙桥北路便利店),益民小店等。
该小区购物配套得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区922043
- 区域均值861479
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有152个公园:太古里滑板公园,L'EST等。
该小区休闲配套得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区152
- 区域均值149
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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