蓝谷领地小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2007

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    成都市青羊建委城镇房屋综合开发公司

  • 物业公司

    成都市蓝谷物业管理有限责任公司

  • 小区地址

    石人南路1号

  • 附近学校

    成都市第五幼儿园浣花园,浣花小学,成都市树德实验中学(西区)

大事记

  • 2007年
    竣工时间

小区评分

价格指数

19855元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打明厨,明卫,双卧朝南,主卧朝南二居

蓝谷领地户型主要有95平-110平的明厨,明卫,双卧朝南,主卧朝南的二居 、0平-128平的户型方正,客厅朝南,双阳台的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.5,建筑密度高于81%的同区域小区。

  • 该小区
    3.5
  • 区域均值
    2.7
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于55%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    26

楼龄

该房源楼龄17年,比98%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    17
  • 区域均值
    25.2

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    成都市蓝谷物业管理有限责任公司

硬件设施

  • 3.5

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:草堂北路,西南财大等;178个公交站:地铁草堂北路站(D口),成温立交桥站等。

该小区交通配套得分优于49%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    178
    9
  • 区域均值
    179
    9

教育配置

周边3km(直线距离)内共有117个幼儿园:成都市第五幼儿园浣花园,峨音幼儿园等; 38个小学:浣花小学,成都市实验小学青华分校等; 17个中学:成都市树德实验中学(西区),成都市石室联合中学(西区)等。

该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    117
    38
    17
  • 区域均值
    113
    36
    19

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有39个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    39
    0
  • 区域均值
    35

购物配套

周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:蓝润摩里中心,城市梦想公园西城中心等; 1770个超市:好佳超市(石人南路店),红旗超市(蓝谷公寓便利店)等。

该小区购物配套得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    20
    1770
  • 区域均值
    20
    1676

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有106个公园:健身广场,石人公园等。

该小区休闲配套得分优于74%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    106
  • 区域均值
    102

蓝谷领地

青羊 /石人小区

8.0

综合测评得分

  • 小区品质
    7.9
  • 户型评分
    8.2
房价评估

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