该小区容积率为3.5，建筑密度高于74%的同区域小区。

• 该小区
  3.5
• 区域均值
  2.8

该小区绿化率30%，高于34%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  28

该房源楼龄22年，比35%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  22
• 区域均值
  17.4

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：三瓦窑,东湖公园等；161个公交站：火车南站东路口站,高攀路南站等。

该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  161

  7
• 区域均值
  158

  6

周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：武侯区第十二幼儿园,金色海蓉幼稚园等； 22个小学：科华中路小学,成都市龙江路小学高翔分校等； 19个中学：四川大学附属中学,四川省成都市第十二中学等。

该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  83

  22

  19
• 区域均值
  79

  21

  17

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  28

  0
• 区域均值
  24

周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：优客奥莱(科华店),万科商业广场等； 1172个超市：芙蓉兴盛,泛悦食品经营部(泛悦国际店)等。

该小区购物配套得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  38

  1172
• 区域均值
  40

  962

周边3km（直线距离）内共有76个公园：武侯区火车南站街道安全社区文化广场,高攀桥社区人口文化广场等。

该小区休闲配套得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  76
• 区域均值
  81