该小区容积率为2，建筑密度高于23%的同区域小区。

• 该小区
  2
• 区域均值
  2.7

该小区绿化率24%，高于21%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  24
• 区域均值
  28

该房源楼龄24年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  24
• 区域均值
  24.2

周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：川大望江校区,磨子桥等；146个公交站：磨子村站,科院街等。

该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  146

  10
• 区域均值
  148

  8

周边3km（直线距离）内共有77个幼儿园：科分苑幼儿园,成都市第三十二幼儿园等； 33个小学：成都市磨子桥小学,成都市棕北小学等； 31个中学：棕北中学,四川省成都市第七中学林荫校区等。

该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  77

  33

  31
• 区域均值
  81

  32

  27

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有57个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  57

  0
• 区域均值
  47

周边3km（直线距离）内共有70个购物中心：新世纪商业中心,SOHO等； 1642个超市：聚旺食品店,小敬副食等。

该小区购物配套得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  70

  1642
• 区域均值
  51

  1357

周边3km（直线距离）内共有137个公园：科苑,磨子桥小游园等。

该小区休闲配套得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  137
• 区域均值
  129