星光四季小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2006

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    无开发商

  • 物业公司

    成都市龙泉星光物业管理有限公司

  • 小区地址

    成都市龙泉驿区长征北路115号

  • 附近学校

    嘉好幼儿园(天生路),龙泉驿区第三小学校,成都市龙泉驿区第六中学校

大事记

  • 2006年
    竣工时间

小区评分

价格指数

8577元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南三居

星光四季户型主要有0平-137平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南的三居 、55平-92平的客厅朝南的二居 、136平-171平的明卫,明厨,客厅朝南的四居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于48%的同区域小区。

  • 该小区
    3
  • 区域均值
    2.7
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率36%高于71%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    36
  • 区域均值
    30

楼龄

该房源楼龄18年,比80%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    18
  • 区域均值
    23.1

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    0.45元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    成都市龙泉星光物业管理有限公司

硬件设施

  • 3

    容积率

  • 36%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通,医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:龙泉驿;122个公交站:航天菜市站,长柏路星光东路口站等。

该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    122
    1
  • 区域均值
    117
    1

教育配置

周边3km(直线距离)内共有52个幼儿园:嘉好幼儿园(天生路),成都市公益性幼儿园等; 10个小学:龙泉驿区第三小学校,航天小学(乙校区)等; 5个中学:成都市龙泉驿区第六中学校,龙泉七中等。

该小区教育配套得分优于89%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    52
    10
    5
  • 区域均值
    52
    10
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    7
    0
  • 区域均值
    7

购物配套

周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:福泉中心,星光路龙泉人家等; 688个超市:天猫小店,友伶副食连锁等。

该小区购物配套得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    9
    688
  • 区域均值
    8
    651

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有57个公园:风生水起大观园,龙泉驿区音乐广场等。

该小区休闲配套得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    57
  • 区域均值
    59

星光四季

龙泉驿 /航天

8.8

综合测评得分

  • 小区品质
    8.6
  • 户型评分
    9.1
房价评估

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