该小区容积率为3.9，建筑密度高于75%的同区域小区。

• 该小区
  3.9
• 区域均值
  2.4

该小区绿化率81%，高于90%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  81
• 区域均值
  29

该小区车户比1 : 0.6，即一户1.7个车位，车位充沛程度高于18%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  1.7
• 区域均值
  0.4

该房源楼龄9年，比99%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  9
• 区域均值
  21.3

周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：望丛祠；51个公交站：梨园路二环路口站,梨园路(有轨电车站)等。

该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  51

  1
• 区域均值
  62

  2

周边3km（直线距离）内共有52个幼儿园：爱上博昱幼儿园,嘉祥英卓恩西园幼儿园等； 7个小学：郫都区郫筒一小(望丛校区),郫筒一小(宋公桥校区)等； 5个中学：岷阳实验外国语学校,四川省成都市郫都区第二中学等。

该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  52

  7

  5
• 区域均值
  53

  5

  7

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  7

  0
• 区域均值
  6

周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：御景天街,百伦百货(上都店)等； 512个超市：舞东风(梨园路店),梨园好乡音副食超市等。

该小区购物配套得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  9

  512
• 区域均值
  9

  477

周边3km（直线距离）内共有21个公园：华侨凤凰国际广场,国家非物质文化遗产川剧传习展演基地等。

该小区休闲配套得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  21
• 区域均值
  25