小区参考价在21212元/㎡二手房我觉得还是得买大产权，毕竟都那么多年了，要是年限短就更住不长时间了。操心的太多，还是70年的放心。
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这个小区现阶段参考价在21212元/㎡左右，房龄还可以，2012年的，性价比新房高，感觉买的挺值得。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
65.36㎡ | 2024-10-23 | 107万 | 16494元/㎡ | 市场信息 |
81.22㎡ | 2024-07-17 | 142万 | 17484元/㎡ | 市场信息 |
93.22㎡ | 2024-06-02 | 156万 | 16735元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
2.85%
商业性
3.6%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
