小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
成都首创驿都置业有限公司
- 物业公司
北京首万物业服务有限公司成都分公司
- 小区地址
龙泉驿区大面青台山路99号
- 附近学校
意乐幼儿园,四川师范大学附属青台山小学,四川师范大学附属青台山中学
大事记
- 2013年竣工时间
- 2013年开盘时间
- 2013年交房时间
小区评分
业主说
wap2632150378
业主2021-03-01当时5000多元一平卖 好多人不买还说撇 现在涨到一平均价16900了 我就是5000多块买的其中一个现在附近得修新楼盘了 慢慢就成熟起来了 你们继续观望哇 我等到继续涨channel6651309328
业主2019-10-28万卷山对面的青台山小学、中学都己建成,是川师系列的,教育质量好,万卷山的学生正读。万卷山的房价只会涨的。
户型分析
户型齐全,主打户型方正,双阳台二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.2,建筑密度高于74%的同区域小区。
- 该小区4.2
- 区域均值3.2
绿化率
该小区绿化率32%,高于55%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区32
- 区域均值34
车户比
该小区车户比1 : 1.0,即一户1个车位,车位充沛程度高于14%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.6
楼龄
该房源楼龄11年,比43%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区11
- 区域均值11.4
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有51个公交站:车城大道路口站,青台山路车城大道口等。
该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区51
- 区域均值63
教育配置
周边3km(直线距离)内共有47个幼儿园:意乐幼儿园,天鹅湖第二幼儿园等; 5个小学:四川师范大学附属青台山小学,成都市龙泉驿区大面小学校等; 4个中学:四川师范大学附属青台山中学,向阳桥中学等。
该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区4754
- 区域均值4555
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:联合一百购物广场,龙泉人家(青台山店)等; 308个超市:兔喜快递超市(万卷山三号门店),千辉超市(万卷山店)等。
该小区购物配套得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8308
- 区域均值7269
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有19个公园:青台山邮票绿地公园,博观等。
该小区休闲配套得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区19
- 区域均值17
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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