小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
成都伊甸花都投资有限公司
- 物业公司
成都涵茂物业管理有限公司
- 小区地址
环城路西南段139号
- 附近学校
新民场兴增村幼儿园,成都市郫都区新民场小学,新民场中学
大事记
- 2013年竣工时间
- 2013年开盘时间
- 2014年交房时间
小区评分
户型分析
户型齐全,主打露台,户型方正,全明格局二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.7,建筑密度高于45%的同区域小区。
- 该小区1.7
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率60%,高于90%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区60
- 区域均值37
车户比
该小区车户比1 : 1.3,即一户0.8个车位,车位充沛程度高于7%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.8
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄11年,比71%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区11
- 区域均值17.1
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有21个公交站:兴增村站,新民场站等。
该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区21
- 区域均值27
教育配置
周边3km(直线距离)内共有7个幼儿园:新民场兴增村幼儿园,贝佳乐幼儿园等; 1个小学:成都市郫都区新民场小学; 1个中学:新民场中学。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区711
- 区域均值1111
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:恒升昌购物中心; 39个超市:全天优佳便利店,羊羊羊副食等。
该小区购物配套得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区139
- 区域均值132
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有11个公园:诚挚杜鹃园,中国旅游双线原点地标广场等。
该小区休闲配套得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11
- 区域均值15
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