小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
成都市公共交通集团有限公司
- 物业公司
成都金房物业服务有限公司
- 小区地址
青羊区光华南三路89号
- 附近学校
示儿园,成都市实验小学(西区光华校区),成都树德中学光华校区
大事记
- 2016年竣工时间
- 2016年交房时间
户型分析
户型齐全,主打双阳台二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.8,建筑密度高于66%的同区域小区。
- 该小区3.8
- 区域均值3.7
绿化率
该小区绿化率60%,高于97%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区60
- 区域均值36
楼龄
该房源楼龄8年,比95%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值12.9
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:中坝,培风等;102个公交站:万家湾,光华南三路南站等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1023
- 区域均值1152
教育配置
周边3km(直线距离)内共有65个幼儿园:示儿园,成都市青羊区天府幼儿园万家湾分园等; 13个小学:成都市实验小学(西区光华校区),成都市泡桐树小学(绿舟校区)等; 9个中学:成都树德中学光华校区,成都市树德实验中学弘毅分校等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区65139
- 区域均值601310
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:西环广场(光华东三路),中铁西城·新天地等; 602个超市:朗朗超市,钰涛商行等。
该小区购物配套得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9602
- 区域均值9522
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有45个公园:同瑞园,FF体育公园等。
该小区休闲配套得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区45
- 区域均值30
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