小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅,标准写字楼
- 开发企业
成都中强实业有限公司
- 物业公司
成都市豪园物业管理有限公司
- 小区地址
东御街88号(天府广场旁)
大事记
- 2017年竣工时间
- 2018年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,观景飘窗一居
天府星汇广场户型主要有35平-122平的户型方正,观景飘窗的一居 、62平-76平的观景落地窗,干湿分离的二居 、81平-113平的观景落地窗,户型方正的三居 。
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率低,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.6,建筑密度高于17%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值2.9
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。
绿化率
该小区绿化率2%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区2
- 区域均值21
车户比
该小区车户比1 : 1.2,即一户0.9个车位,车位充沛程度高于15%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.9
- 区域均值0.6
楼龄
该房源楼龄9年,比82%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区9
- 区域均值28.8
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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