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中环丰锦

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11月参考均价

27620元/㎡

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

环比上月 ↓1.44%

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  • 二手房源

    5套

  • 最近成交

    33套

  • 楼栋总数

    10栋

  • 房屋总数

    521户

  • 建筑类型

    板塔结合

  • 建筑年代

    2016年建成

  • 小区位置

    丽都路700号地图

  • 物业公司

    长城物业集团股份有限公司

  • 开发商

    丰隆实业(中国)有限公司

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中环丰锦主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
三居

所在楼栋:1塔,2栋,3栋,4栋,5栋,...

展开全部

94㎡-207㎡

4套

278万-700万

四居

所在楼栋:2栋

204㎡-204㎡

0套

暂无数据

中环丰锦小区点评我要点评

业主–soufun-w528827

作为一个行业内了解中环丰锦的人来说吧,看大家都挺纠结这个价格的,总的来说为大家解释一下。中环丰锦是新加坡丰隆集团在成都的首秀,不了解的人可以先去百度一下丰隆的背景。就接触开发商过程当中来说,是让人非常非常舒服的一个团队。不得不说其实成都当地开发商或者房地产确实有很多乱象,分销,乱,行销,乱,电商,乱,但这些根深蒂固的乱象,你在这个楼盘接触不到。开发商真的挺坚持自己的做事风格的,再一个,设计中环丰锦的NBBJ团队,大家也可以去百度一下。记得当时做采访的时候,真的挺被征服的,负一楼的非温室绿化景观实在是很匠心独运,阳台为了采光更好更通透,巧妙的错落式,大到环境,小到玻璃选材(比较起成都大部分楼盘统一的设计,统一的外观,统一的密集度,我并不认为是实实在在站在买房者进行的设计),作为一个拼搏的上班族,虽然我买不起,但是真的希望在自己有这个条件的时候,能够选择这个楼盘(同行做采访的时候,好几个同事也在感叹),而且话说回来成都的正统的涉外社区有几个,大家还是能去百度一下的,如果说你的圈层已经到了一定程度,我觉得,在这个生活环境里你能接触的人,也会成为你选择这个楼盘的契机之一。对于那种介意价格,而且特别酸的人,我看了看评价,就知道你一定是不会选择这个楼盘,反正吃不到葡萄就嫌弃葡萄酸呗,能有条件选择中环丰锦的,大概已经都交了钱了(笑)认认真真写这么多,真不是水军,也不是说好话,大概只是因为我很喜欢这样一个团队,也很喜欢这个楼盘吧

2016-08-15 发布

赞(10)

业主–soufunwa7247851000

作为一个行业内了解中环丰锦的人来说吧,看大家都挺纠结这个价格的,总的来说为大家解释一下。中环丰锦是新加坡丰隆集团在成都的首秀,不了解的人可以先去百度一下丰隆的背景。就接触开发商过程当中来说,是让人非常非常舒服的一个团队。不得不说其实成都当地开发商或者房地产确实有很多乱象,分销,乱,行销,乱,电商,乱,但这些根深蒂固的乱象,你在这个楼盘接触不到。开发商真的挺坚持自己的做事风格的,再一个,设计中环丰锦的NBBJ团队,大家也可以去百度一下。记得当时做采访的时候,真的挺被征服的,负一楼的非温室绿化景观实在是很匠心独运,阳台为了采光更好更通透,巧妙的错落式,大到环境,小到玻璃选材(比较起成都大部分楼盘统一的设计,统一的外观,统一的密集度,我并不认为是实实在在站在买房者进行的设计),作为一个拼搏的上班族,虽然我买不起,但是真的希望在自己有这个条件的时候,能够选择这个楼盘(同行做采访的时候,好几个同事也在感叹),而且话说回来成都的正统的涉外社区有几个,大家还是能去百度一下的,如果说你的圈层已经到了一定程度,我觉得,在这个生活环境里你能接触的人,也会成为你选择这个楼盘的契机之一。对于那种介意价格,而且特别酸的人,我看了看评价,就知道你一定是不会选择这个楼盘,反正吃不到葡萄就嫌弃葡萄酸呗,能有条件选择中环丰锦的,大概已经都交了钱了(笑)认认真真写这么多,真不是水军,也不是说好话,大概只是因为我很喜欢这样一个团队,也很喜欢这个楼盘吧

2016-05-24 发布

赞(18)

业主–s***

98业主,某超一线城市过来跨区域买房的。。工作需要打算近几年成都发展,今后父母过来养老。在这给想买的朋友一些建议(就是奇怪到现在业主论坛都没有什么声音,托太多)这个楼盘不是快消盘,价格咬的特别死,而且成都的房子造的太密了,朝向不讲究,这个楼盘容积率也偏高了,不过能接受,我自己是看中了开发商和未来交通这两方面才决定买下来的(噪音是个问题,150米武阳大道就有火车,没错,是火车!不晓得所谓玻璃幕墙隔音如何,吉宝凌云峰阁高架边上的楼盘也去实地考察过,外型上神似,我觉得丰锦是NBBJ做指导吧,还是新加坡那个设计公司设计为主??现在的玻璃确实比以前隔音好很多了,心里还是没底的,等交房在做定夺),在高新区和老市区纠结了好几天才定下来(主要为父母考虑),小开发商价格实惠但是很怕被坑,连吉宝做出来的和宣传的都不一致(容积率4点几,小区绿化也有差别,当时说会所免费,现在也外包,还收4.5的物业费!坑!),真要对比起来还是攀成钢片区拆的更干净,规划也已经趋于成熟,但是那边容积率相对高,人多,嘈杂。我思前想后果断pass了小的开发商,没交房一切真的都很难说,就算是万科,绿地,华润(时间关系看了华润的几个盘可惜都是二手居多,大开发商确实各个方面都挺到位的),哪一个没有投诉率?更别说小的开发商了。说一下周边吧,印象深的是丽都片区周边你能想到的银行差不多都有,这倒是蛮方便的,丰锦小区旁边就是地铁,7号线,今后一站就到大的换乘枢纽红牌楼南。汽配店特别多有点杂乱,整体规划还有待提高(有规划公园,也不知道什么时候造,市区拆干净重新规划也不现实,周边老小区也蛮多,会影响一点美观,政府真要弄好这个片区还要下决心才行啊!),周边全部仔细考察过,目前还是有一点荒凉的。近的家乐福比较老了,有点Low啊,1公里内缺那种比较大一点的大型超市。总体来说性价比不高,但是我比较看重楼盘理念品质,小区里面高大上就好。。好一点的开发商起码完工后不会和宣传的差太多吧,所谓集团在成都第一个楼盘也不至于搞砸吧?!作为异地买房的我比较看重这一点,不过每个人的需求和观念都不一样的,说到底不是投资的,自住房还是自己感觉舒心喜欢就好,各位擦亮眼睛,多考察再做决定吧,个人觉得这个楼盘价格本来就很高,开发商不急着卖你也不用急着买。

2016-05-14 发布

赞(25)

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中环丰锦成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

97.98㎡

2024-10-26

265万

27047元/㎡

市场信息

97.18㎡

2024-10-09

224万

23051元/㎡

市场信息

199.92㎡

2024-10-07

515万

25761元/㎡

市场信息

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    3.5成

    1成

    2成

    3成

    3.5成

    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

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    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    2.85%

  • 商业性

    3.6%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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可以去房天下网站看下该楼盘的信息,也可以到现场,这样了解的最清楚,再不行就去找个中介问问,这样更保险。有钱了就买,没钱就再观望观望。

免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。