招商东城国际
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基本信息
- 楼盘地址
成都市成华区建设路与2环路交界处地图
- 所属区域
成华 建设路SM广场
- 环线位置
一至二环
- 物业类型
写字楼
- 建筑类型
暂无
- 绿 化 率
20%
- 容 积 率
5.8
- 总层数
暂无
- 物 业 费
12.6元/㎡·月
- 建筑面积
83273.0㎡
- 占地面积
11194.66㎡
- 标准层面积
0㎡
- 开间面积
0.00㎡
- 层高
暂无
- 竣工时间
2012-06-22
- 开 发 商
招商局地产(成都)有限公司
- 物业公司
招商局物业管理有限公司成都分公司
- 停车位
地上520个
- 装修状况
毛坯,带装修,公共部分带装修
- 电梯数量
客梯6部
- 项目特色
复合地产
位置及周边
项目简介
招商东城国际位于成都市东二环内的建设路核心区中心位置,随着政府重点打造的成都第2商圈,随着招商、万科、龙湖、首创品牌大开发商进驻,20万高端人群进驻,明星楼盘云集,区域2011年已是成都生活、商务交流的焦点版块,建设路片区已成为一个新城市中心。项目随着周围紧邻伊藤洋华堂、SM广场、沃尔玛、三千集商业、第五大道商圈的全面发展,使本项目成为了这个新城市中心的核心地。 项目定位为城市高端项目,献给追求城市质感生活的精英,由中央直属企业,有着139年历史的招商局下属3大主业之一——招商地产倾力打造的----集精装修商务公寓、写字楼、精品购物商业为一体的城市综合体。总占地约17亩,项目总建筑面积8.3万平方米,其中公寓部分建筑面积2.37万平方米,写字楼部分2.55万平方米。 项目距知名学府电子科技大学仅150米,市政配套非常成熟,交通十分便捷,公交线路多达22条。 精装公寓价值 区位价值:占据建设路头牌中心繁华起点,类酒店的立面风格,挺拔俊朗,具有二环路建设路沿线地标性视觉震撼力; 规划价值:独立集中商业布局,通过内街、广场及多种交通的组合形式有效组织人流,达成消费者的流动畅通性和充分性,实现与独立商业间的互动关系。 建筑价值:酒店式大堂,4部电梯,优先强化建筑公共空间的尺度和硬件标准;“公寓空间”,精巧灵活,以面积紧凑的45 ㎡一居、68 ㎡两居为主,局部空间的打造具有一定的情趣性,以迎合年轻时尚一族的需求偏好; 物业管理价值:引入招商地产高品质酒店级别管理公司进行物业管理或顾问,并可提供部分酒店式的个性化的入户服务; 社交价值:商业顶层的平台花园广场强调观景与休闲交往功能。 配套价值:完整配套大型集中商业,各层商业业态配置清晰、功能互补,并通过过街天桥, 与伊藤洋华堂形成无障碍连接,满足公寓使用者的日常消费需求。 写字楼价值 区位价值:占据建设路头牌中心繁华起点,商圈聚焦能力逐步加强,挺拔俊朗,具有二环路建设路沿线地标性视觉震撼力;商业氛围的稳步繁荣促进商家进驻,带来商务写字楼需求旺盛。 交通价值:便利的交通路网配置,完善的公交系统, 规划中的跨线立交桥、规划中的地铁线配置 规划价值:强调人们对建筑的体验首先是对其空间环境的感受,在本设计中,通过步行商业街的引入,形成富有情趣的室外空间,强化项目的独特性并为城市提供更多的公共活动空间。办公流线、商业流线。办公主入口宽敞开朗,给人以视觉通透之感;办公人流可通过办公南面、东面两个塔楼入口办公入口大厅;步行商业街入口设置在西面和北面,流线清晰明确,互不干扰。 建筑价值: 简洁明快、庄重朴实,建筑色彩以黑白灰为基调,明快大方;细部设计力求精致,强调工艺美和现代建筑材料自身的表现力。主楼立面取方正、直线的形态,立面开窗凸窗结合百业的开窗方式,达到保温遮阳效果的同时,并取得了与玻璃幕墙近似的效果,力图用一种肌理的美感强化整个建筑的独特体量。顶部立面凸出的“海上圣灯”造型强化了项目的定位,为城市景观增加新的亮点。 配套价值:星级豪华大堂、7部电梯、LOW-E中空节能玻璃、幕墙外观、全智能化管理包括通讯与办公自动化系统,楼宇自动化系统,综合布线系统,闭路电视监控安全防范系统,背景音乐和公共广播系统,有线电视系统,智能化系统集成(BMS系统),各种系统均包含计算机或智能系统,可分可合的自由灵活空间组合等几大配套,完善的商务服务配套, 大型地下停车位, 充足的车位配置 物业管理价值:招商局物业管理有限公司专业从事物业管理经营与顾问服务业务,拥有包括总部在内的5个国家一级物业管理企业资质,为中国物业管理协会常务理事单位。物业型态多样,包括智能化写字楼、政府机构办公楼宇、大型体育场馆、别墅、公寓、商场等高端项目。
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