华林南苑测评:环境好 交通便利配套齐 购房置业最佳选择

房天下 房大筑2019-01-21 03:00:12 来源:房天下成都二手房网

[提要]近期,很多刚需购房者纷纷询问华林南苑这个小区值不值得购买,于是房大筑带着众多网友的疑问,以大筑的视角,从区位、房价、交通、环境、配套等维度,带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

华林南苑位于成华-理工大,小区建于2000年,老小区,楼龄较老。绿化率39%,绿化较好。容积率4.6,总户数451户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费0.5元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。华林南苑周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 13280元/平
  • 比上月环比
  • 2.03

根据房天下综合指数评估,华林南苑本月份均价13280元/平,环比上月上涨2.03。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

华林南苑周边学校有成都市华林小学等,教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离1.701公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

华林南苑位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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这个小区现阶段参考价在13358元/㎡左右,板楼的户型使用率相对较高,公摊较少。

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旁边就有银行,农业银行、建设银行、农商银行、工商银行,周围公交线路就几条,高峰期出行有点挤,适合开车出行。

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