锦江岸-小区深度测评,你关注的小区长这样

房天下 房大筑2019-12-30 03:00:29 来源:房天下成都二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿,好房不常有,遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下,楼市去虚火,降温明显成交下滑,有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评,助力买房一步到位。

小区基本信息

锦江岸位于金牛-梁家巷,小区建于2007年,老小区,楼龄较老。绿化率26%,绿化一般。容积率3.96,总户数164户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费1.2元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。锦江岸周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 15418元/平
  • 比上月环比
  • 0.91

根据房天下综合指数评估,锦江岸本月份均价15418元/平,环比上月上涨0.91。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

锦江岸教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.701公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

锦江岸交通便利,地铁房。临近7条地铁线路,3号线红星桥站,1号线人民北路站,3号线市二医院站,3号线前锋路站,1号线文殊院站,6号线解放路站,4号线市二医院站。距3号线红星桥站约490米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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学校倒是不少,狮马路双语幼儿园、军区机关第一幼儿园、四川省直属机关玉泉幼儿园、金太阳幼儿园、四川省直机关东通顺幼儿园、林业厅机关幼儿园,成都市五中、成都市二中、成都市二十一中,西南交大,可惜目前还没有学区规划,希望以后能有个规划,不然还得自费。这边住宅小区挺少,就这个小区挺孤单的,不知道以后周边还能不能发展起来。

神仙鱼死了 2018-01-26 发布

有用(0)

附近学校有狮马路双语幼儿园、军区机关第一幼儿园、四川省直属机关玉泉幼儿园、金太阳幼儿园、四川省直机关东通顺幼儿园、林业厅机关幼儿园,成都市五中、成都市二中、成都市二十一中,西南交大,但还没有划进学区,这点还是要多考虑的。板楼户型方正,平面布局合理,使用率较高。

君子兰style 2018-01-26 发布

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本文提及小区

  • 锦江岸

    参考均价:15418元/㎡

    金牛-梁家巷

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