西郡兰庭-郫都区高关注度楼盘多维度分析-成都房天下

西郡兰庭-郫都区高关注度楼盘多维度分析

房天下房大筑2020-01-13 03:00:14 来源：房天下成都二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘郫都区西郡兰庭，您不容错过。

小区基本信息

西郡兰庭位于郫都区-犀浦，小区建于2010年，次新小区，楼龄较新。绿化率40%，绿化较好。容积率3.8，总户数2030户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.3元/㎡·月，物业费较低，减少了生活基本开支。西郡兰庭周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，西郡兰庭本月份均价10058元/平，环比上月上涨1.6600000000000001。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

西郡兰庭教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.198公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

西郡兰庭交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，成灌快铁郫县西站。距成灌快铁郫县西站约11922米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 看了一下评价，都在说小区的位置、环境等等。作为一家监理公司，我来谈谈小区房屋的质量！该小区我们验过很多套房子了。虽然是精装房，但是问题真的非常多。共同问题有：1、房屋空鼓问题严重，其中厨房空鼓数量多，卫生间不仅数量多，而且都是大面积空鼓；2、成品保护不到位，这个属于精装房常见问题，入户门、门套，室内门窗、门套、地板、柜体、门槛石等多处划伤划痕、钉眼、污染；3、乳胶漆墙面有碰伤和开裂；4、室内部分插座缺底线；5、房屋踢脚线有破损。部分房屋出现问题：1、厨房台面石材断裂，多处缺口；2、地漏堵塞；3、马桶盖松动，马桶下方胶未打好，有漏水现象；4、厨房扣板安装不到位。这些是出现比较多的问题，还有一些出现较少的就不统计了。
知更科技 2019-04-18 发布
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