川音嘉苑-新都高关注度楼盘多维度分析-成都房天下

川音嘉苑-新都高关注度楼盘多维度分析

房天下房大筑2020-01-22 03:00:14 来源：房天下成都二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘新都川音嘉苑，您不容错过。

小区基本信息

川音嘉苑位于新都-新都老城，小区建于2010年，次新小区，楼龄较新。绿化率40%，绿化较好。容积率2.17，总户数2564户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.2元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。川音嘉苑周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，川音嘉苑本月份均价9097元/平，环比上月上涨0.33。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

川音嘉苑教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.648公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

川音嘉苑位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 楼间距宽，距家乐福500米。南门正对香小。西门正对川音。套二好租，1700很容易。通透户型很多，相当于电梯洋房了。美中不足。小区高楼层17层的电梯不咋地，个别电梯该维修了。10层的还不错。俺就住10层。停车位很多。地下200，地上100（基本租不到）物业费1.2电费0.57还不错啦！地段好。距政务中心100米。有前途。
secondhouse127201792 2018-01-15 发布
有用（1）

: 优势:1、在价格上相较于周边楼盘要优惠许多。 2、小区绿化率达到40%。不足:1、项目离成都主城区较远。 2、周边无大型商场配套。
tongling.xn 2014-09-23 发布
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