明信鹭湾测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择-成都房天下

明信鹭湾测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择

房天下房大筑2020-02-05 03:00:07 来源：房天下成都二手房网

[提要]近期，很多刚需购房者纷纷询问明信鹭湾这个小区值不值得购买，于是房大筑带着众多网友的疑问，以大筑的视角，从区位、房价、交通、环境、配套等维度，带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

明信鹭湾位于成华-万年场，小区建于2017年，新小区，楼龄新。绿化率25%，绿化一般。容积率3.4，总户数954户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.80元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。明信鹭湾周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，明信鹭湾本月份均价24364元/平，环比上月上涨0.96。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

明信鹭湾教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离2.123公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

明信鹭湾交通便利，地铁房。临近2条地铁线路，2号线塔子山公园站，4号线双桥路站。距万年场站约686米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 怎么说呢第一次到这里真的感觉很偏僻望见河对面的的华润那条河把路断了现在桥快修好了，再加上就在口子处想想交通真的很方便向前华润游玩向后复古便宜菜市向左信和御龙山游玩向后学校运动河边游走散步真是向外闹市旅游向内静静休息！！！户型全面采光阳台面积超大一万一平的房价实在是二环附近万年场最便宜之豪宅，出门便是后花园回家便是静安之所！前后左右几百米都是两晚起 SO 自己评定吧看10660一平米想买就去看吧
fang2761850144 2017-07-06 发布
有用（1）

: 信和御龙山的存在为这个盘提供了升值的空间，加上双林小学的入住以及沙河大桥的建设，以后应该会很棒，看看现在的信和的房价就明白了
fang709466209 2017-05-16 发布
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