南湖左岸-小区深度测评,你关注的小区长这样

房天下 房大筑2020-05-10 03:00:12 来源:房天下成都二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿,好房不常有,遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下,楼市去虚火,降温明显成交下滑,有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评,助力买房一步到位。

小区基本信息

南湖左岸位于天府新区-南湖公园,小区建于2015年,新小区,楼龄新。绿化率45%,绿化较好。容积率3,总户数1225户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费2元/平米·月,物业费低,减少了生活基本开支。南湖左岸周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 18845元/平
  • 比上月环比
  • 2.09

根据房天下综合指数评估,南湖左岸本月份均价18845元/平,环比上月上涨2.09。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

南湖左岸教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离2.073公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

南湖左岸交通便利,地铁房。临近1条地铁线路,1号线华府大道,海昌路站。距1号线华府大道,海昌路站约11344773米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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南湖左岸就在二江寺古桥旁边。地理位置在天府大道南段。小区绿化率还将就,物业费也还合理。小区有1.8万㎡临河连廊式商业,以后生活购物这些很方便,小区还有网球场、羽毛球场、乒乓球室、亲子戏水池、全民健身设施、儿童游戏区、五星级大堂、双层架空泛会所、室内科技配置等。有了这些设置以后健身、休闲、游玩都有了地方,好方便的,而且还觉得配套很好。交通方面是小区离华阳公交站大概200多米,非常近,公交线路多。户型设计合理,都很方正。价格相比其他楼盘算合理了,可以接受。

蜀中布衣 2015-05-21 发布

有用(2)

周围没有太大的商业体,但是据说以后会建一个很大的购物中心,但是这个是在规划中的,现在还看不到,周边的基本购物不成问题,周围还有几个楼盘都交房了,这边人气还是可以的!处于锦江与江安河汇流处,还有河滨公园,周末可以划船之类的,南湖梦幻岛呢,周末可以带娃儿一起去玩,那个地方的环境非常好,小区的容积率2.57,相对低密,地铁5号线已经在开工了,新闻说的是2019年开通,应该也快了,以后地铁通了,这个去成都市区就非常近,从天府大道进城的话会比较拥堵,可以选择走剑南大道,非常快,因为没有红绿灯哇。

叶子迩 2015-05-13 发布

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本文提及小区

  • 南湖左岸

    参考均价:18845元/㎡

    天府新区-南湖公园

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