华都美林湾测评:环境好 交通便利配套齐 购房置业最佳选择

房天下 房大筑2020-07-06 03:00:15 来源:房天下成都二手房网

[提要]近期,很多刚需购房者纷纷询问华都美林湾这个小区值不值得购买,于是房大筑带着众多网友的疑问,以大筑的视角,从区位、房价、交通、环境、配套等维度,带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

华都美林湾位于锦江-三圣乡,小区建于2012年,次新小区,楼龄较新。绿化率45%,绿化较好。容积率3.9,总户数3600户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费1.5元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。华都美林湾周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 19334元/平
  • 比上月环比
  • 0.37

根据房天下综合指数评估,华都美林湾本月份均价19334元/平,环比上月上涨0.37。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

华都美林湾周边学校有成都市三圣小学等,教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.734公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

华都美林湾交通便利,地铁房。临近1条地铁线路,2号线洪河站。距2号线洪河站约2409米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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小区点评 我要点评|更多二手房小区点评>

小区环境好,植被茂盛。户型相当不错,赠送面积大。地理位置优越,离即将开通的13号线幸福梅林站,不到300米。对面就是华西医院锦江院区,周围还有华西附二院锦江分院和华西口腔诊所。毗邻幸福梅林,临湖楼栋视野非常宽阔,俯瞰梅香湖。

fang38991859315 2023-05-07 发布

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赠送真的很大,三居室赠送超过20平方米

ykmfdb906970149 2020-04-29 发布

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