御都花园别墅-刚需如何置业？多维度剖析足不出户挑选品质好房-成都房天下

御都花园别墅-刚需如何置业？多维度剖析足不出户挑选品质好房

房天下房大筑2020-08-16 03:00:12 来源：房天下成都二手房网

[提要]高房价时代还能买哪里？对于刚需购房者来说，买房可不是一件容易的事儿。面对各式各样的楼盘，口碑则成为网友买房的重要参考。哪些优势更得购房者心？多维度精选小区测评，成都口碑楼盘力荐。

小区基本信息

御都花园别墅位于金牛-蜀汉路，小区建于2004年，老小区，楼龄较老。绿化率70%，绿化非常好。容积率1.61，总户数100户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费2.2元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。御都花园别墅周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，御都花园别墅本月份均价17868元/平，环比上月上涨4.54。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

御都花园别墅教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.705公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

御都花园别墅交通便利，地铁房。临近4条地铁线路，2号线茶店子客运站，2号线羊犀立交站，2号线一品天下站，7号线茶店子站。距2号线羊犀立交站约336米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 小区自带停车位，每户设独立的半地下车库，感觉比例还可以~附近挺远才有别的小区，位置挺偏的，看来一段时间才能发展起来吧。
飞飞飞非道 2018-01-26 发布
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: 小区内部设施不错，游泳池、篮球场等、会所、网球场、健身房、停车场、儿童游乐场、洗衣店，社区生活还是蛮便利的。商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。
醉微其声 2018-01-25 发布
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