水榭花都-小区深度测评，你关注的小区长这样-成都房天下

水榭花都-小区深度测评，你关注的小区长这样

房天下房大筑2020-11-02 03:00:46 来源：房天下成都二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿，好房不常有，遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下，楼市去虚火，降温明显成交下滑，有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评，助力买房一步到位。

小区基本信息

水榭花都位于高新西区-高新西区，小区建于2008年，老小区，楼龄较老。绿化率38%，绿化较好。容积率1.8，总户数504户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费0.8元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。水榭花都周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，水榭花都本月份均价8076元/平，环比上月上涨1.8399999999999999。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

水榭花都教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.813公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

水榭花都交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，2号线天河路站。距2号线天河路站约2161米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 学校倒是不少，玉龙中心实验幼儿园、育才幼儿园、贝贝幼儿园,实验小学,成都中医药大学医药研究院、电子科技大学成都学院、交通大学,可惜目前还没有学区规划，希望以后能有个规划，不然还得自费。小区是2008年建的，整体还是比较新的，跟新房差别没那么大。
决心改正的好少年 2018-01-26 发布
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: 这个小区现阶段参考价在9171元/㎡左右，小区周围的公交车不是很多，要是自己有车就最方便了，想去哪儿去哪儿。
仙女美美美 2018-01-25 发布
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