金牛花园-小区深度测评，你关注的小区长这样-成都房天下

金牛花园-小区深度测评，你关注的小区长这样

房天下房大筑2020-12-02 03:00:14 来源：房天下成都二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿，好房不常有，遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下，楼市去虚火，降温明显成交下滑，有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评，助力买房一步到位。

小区基本信息

金牛花园位于金牛-国宾，小区建于2009年，老小区，楼龄较老。绿化率30%，绿化较好。容积率4.56，总户数588户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.45元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。金牛花园周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，金牛花园本月份均价12138元/平，环比上月上涨0.8。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

金牛花园教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离1.918公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

金牛花园交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，2号线金周路站。距2号线金周路站约1380米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 优点：小区绿化还是挺高的。小区背后面还有一个小公园这个挺好的吃完饭还可以在里面散步。小区楼间距也比较大。视野比较开阔。还有一个儿童乐园这个值得赞<br/>缺点：缺点就是小区靠着一个火车道虽然只有一个车道。但是还是有一点声音。还有一个确点就是临街的几栋对路晚上下班时间还是有点吵
郑烈东 2017-11-08 发布
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