中海新华府-刚需如何置业?多维度剖析 足不出户挑选品质好房

房天下 房大筑2020-12-21 03:00:07 来源:房天下成都二手房网

[提要]高房价时代还能买哪里?对于刚需购房者来说,买房可不是一件容易的事儿。面对各式各样的楼盘,口碑则成为网友买房的重要参考。哪些优势更得购房者心?多维度精选小区测评,成都口碑楼盘力荐。

小区基本信息

中海新华府位于成华-新华公园,小区建于2015年,新小区,楼龄新。绿化率44%,绿化较好。容积率4.5,总户数956户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费2.8元/㎡·月,物业费低,减少了生活基本开支。中海新华府周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 22554元/平
  • 比上月环比
  • 6.03

根据房天下综合指数评估,中海新华府本月份均价22554元/平,环比上月上涨6.03。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

中海新华府教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离2.123公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

中海新华府交通便利,地铁房。临近3条地铁线路,2号线牛王庙站,4号线玉双路站,6号线双桥路站。距6号线双桥路站约1181米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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垃圾小区,黑心开发商,购买住房时候捆绑销售车位,收房时候各种质量问题,楼板直接裂穿,墙体歪斜,梁柱歪斜,钢筋各种检测均不符合规范,中海地产让业主先垫钱后期再付款,结果到最后翻脸不承认说过要承担费用。堂堂央企,实在恶心到极致。

snewhous629433692 2017-11-27 发布

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地处一环路建设路,所以地段是黄金绝版地段,配套齐全,周边的商业发展都很成熟,家乐福,伊藤,SM广场、万象城都在附近,如果要去哪的话上个快速公交去哪都近,公交车也多,有几十班路,今年开通的地铁四号线也离项目不远,开发商中建地产是国企,大开发商质量可以得到保证,旁边的中学、小学一应俱全,标准的学区房,而且户型也不错,公共部分开发商承诺精装修,绿化率超过百分之四十,说明注重小区品质,价格也比较合理。就是容积率有点高,而且临近路边,住家的话可能稍稍有点吵,不过总的来说性价比不错!

cc374952813 2015-07-30 发布

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