凯德天府-高新区天府长城热门楼盘多维度测评-成都房天下

凯德天府-高新区天府长城热门楼盘多维度测评

房天下房大筑2020-12-27 03:00:08 来源：房天下成都二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事，而一套房子买得值不值，关键就是看性价比高不高。如今，放眼成都房产市场，特价房、特惠房等活动，均让购房者眼花缭乱，无从下手！为此，房大筑根据搜索热度，特意选取高新区高关注度的楼盘，从多个维度进行深度剖析，供大家买房置业作参考！

小区基本信息

凯德天府位于高新区-天府长城，小区建于2016年，新小区，楼龄新。绿化率35%，绿化较好。容积率5.82，总户数280户，人口密度较大，居住环境较为密集。小区物业费5.5元/㎡·月，物业费高，增加了生活基本开支。凯德天府周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，凯德天府本月份均价26234元/平，环比上月上涨1.8599999999999999。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

凯德天府教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.712公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

凯德天府交通便利，地铁房。临近2条地铁线路，1号线火车南站，7号线科华南路站。距1号线火车南站约217米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 位子还不错，三环内，火车南站旁边，升值空间比较大。小区环境不错，就是修的有点密了，怕到时候采光不太好！不过户型都还不错，设计的比较方正。周边啥子都有，苏宁，凯丹，欧尚这些，配套还是相当的不错，这边还有幼儿园，小区和初高中，教育资源比较丰富。交通条件非常不错，这边有地铁一号线和规划中七号线，公交车也比较多，出行很方便。价格暂时还不清楚，还没有开盘，应该是9000左右，比较期待。
郭忠有 2015-05-27 发布
有用（7）

: 【满意的一点】外立面高大上，长得像个石头怪兽，有创意。下面7层是商业，楼上是住宅。现在商业已经开了，吃的东西非常多，B1楼很多小吃，6-7楼是花园餐厅，巴萨奴纳的自住餐和那家很可爱的cucucucute好吃！现在已经蛮多品牌了。非常之方便#【不满意的一点】密度高，楼下商业的话觉得来往的人太杂了，而且挨到三环高架#【价格】贵，南三环的房子没得便宜的#【地段】南三环位置，要商业有商业，要交通有交通，要人气有人气，要菜市场旁边就是和平小区菜市#【交通】火车南站对面，地铁1号线，7号线都在这儿，公交车去市区的也多#【配套】离和平小学，七中附小，七中外国语学校附中都不远，我其实多想让娃儿读这边的，就是读不到#【其他】外立面设计太霸气了#
某人的妈妈 2015-02-04 发布
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