比评估价低474万！成都锦江华润广场630.04平住宅即将拍卖，要撸么？

随着成都法拍房市场持续火热，加之优质房源不断推新，法拍房已成为众多购房的选择途径之一。

最近，成都锦江华润广场司法网拍上新一套房产，【华润广场】| 四川省成都市锦江区华润路2号17栋17楼1703、1704号住宅房地产（含固定装修）及锦江区华润路2号-1楼631、633号车位，建面630.04㎡，起拍价1108万，评估价1582万，直降474万，7.0折上拍，17586.0元/㎡！引起大家的广泛关注

该房源处于一拍阶段，保证金：221.60万元，增价幅度：55400.0元。拍卖时间：2026年02月20日10时至2026年02月21日10时止。

本次拍卖的这套房子位于成都-锦江-红星路-华润广场，目前华润广场二手房参考房价为10563元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：东湖公园,东光等;140个公交站：东湖公园站(快速公交站),东湖公园站等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有84个幼儿园：成都幼师河滨印象实验幼儿园,橡树林幼儿园等;33个小学：成都市盐道街小学(东湖分校),成师附小华润分校等;27个中学：成都市东湖中学,四川省成都市第十二中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有31个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有29个商场：AVIA(万达广场成都锦华路店),万达广场(成都锦华店)等;677个超市：宜佳超市(华润广场店),京东京喜便利店等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有120个公园：东湖公园北广场,孟京辉城市浸没剧《成都偷心》等。

由于法拍房具有天然低价优势，在楼市寒冬仍然表现出挑。毕竟真金白银的实惠以及优质稀缺的好房源，让购房者欲罢不能。如此房源，最终能花落何家呢？